Rossi atinge recorde histórico de lançamentos, vendas e velocidade de vendas no quarto trimestre de 2010
A Rossi, uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil, anuncia os resultados do quarto trimestre e do ano de 2010. A empresa atingiu o guidance de lançamentos e fechou o período com a marca de R$ 3,4 bilhões, valor que supera o ponto médio previsto. Os lançamentos totais alcançaram R$ 4,8 bilhões, recorde histórico e crescimento de 74% em relação a 2009.
No quarto trimestre, os lançamentos somaram R$ 1,6 bilhão, número 53% superior ao registrado no mesmo período do ano anterior. Destaque também para o lucro líquido, que alcançou R$ 91 milhões, o que representa um aumento de 28% ante o mesmo trimestre de 2009. O VSO (Vendas sobre Oferta) alcançou 28%.
“Nos últimos três meses de 2010, a Rossi obteve recordes históricos de lançamentos, de vendas e de velocidade de vendas”, afirma o CFO e diretor de RI, Cassio Audi. Os números comprovam o resultado. As vendas contratadas tiveram um crescimento de 40% em relação ao quarto trimestre de 2009, registrando R$ 1,2 bilhão.
A empresa obteve lucro líquido, em 2010, de R$ 350 milhões, 72% acima do registrado no ano anterior. “Os resultados operacionais e financeiros comprovam o sucesso da estratégia adotada pela companhia. Reafirmamos para 2011 o guidance de R$ 4,2 bilhões a R$ 4,6 bilhões”, afirma o CEO da Rossi, Heitor Cantergiani.
Seguindo os planos previstos para 2010, a Rossi teve 50% do VGV lançado em projetos do segmento econômico, nicho que também engloba imóveis alinhados ao programa do governo “Minha Casa, Minha Vida”. Estes lançamentos somaram um total de R$ 2,4 bilhões no ano, 67% acima se comparado a 2009. Já a soma de todos os empreendimentos lançados nos últimos doze meses, é de 104. As unidades totalizam 23.239.
Os resultados financeiros também acompanharam o bom desempenho operacional. A Rossi alavancou a margem bruta de 30,8%, em 2009, para 31,6%, em 2010. O EBITDA alcançou R$ 533 milhões, um crescimento de 61% comparado a 2009. A margem EBITDA atinge 21,4%, aumento de 0,4 p.p (ponto percentual) em relação a 2009.
No quarto trimestre, o EBITDA foi 57% superior ao registrado no quarto trimestre de 2009, chegando a R$ 145 milhões. A margem líquida registrada em 2010 foi de 14%. Já a receita líquida alcançou R$ 2,496 bilhões e o lucro bruto do ano foi de R$ 797 milhões.
Com foco na expansão contínua, a Rossi anunciou parceria com a Construtora Norcon para operar nos mercados da Alagoas, Bahia, Pernambuco e Sergipe. Juntas, as empresas visam a lançar R$ 300 milhões, em 2011. Em 2010, também foram fechadas duas parcerias com as empresas Toctao Engenharia, em Goiás, e GMS, no Mato Grosso. Atualmente, a empresa tem 65 sócios.
Recentemente, a incorporadora também recebeu nota ‘A(bra)’ com perspectiva Estável à Rossi, no rating nacional de longo prazo, atribuída pela Fitch Ratings. O Fitch destacou o longo histórico de operações e de desempenho operacional em bases satisfatórias, apoiado por uma estrutura de capital sólida, perfil de dívida adequado à natureza dos negócios e a conservadora estratégia de gerenciamento de liquidez. Além disso, considerou também o sólido e diversificado estoques de terreno da empresa.
Em 2010, a Rossi também foi destaque na conquista do prêmio ABRASCA, que classificou a incorporadora como a empresa que apresentou melhor sustentabilidade nos resultados financeiros, excelência em controle de riscos, transparência e ação socioambiental.
Hoje, com presença em 85 cidades e 17 Estados do País, além do Distrito Federal, a Rossi continua com a estratégia de diversificação geográfica e de produtos. Também segue investindo em tecnologia construtiva para a produção em larga escala, intensificando a implantação de fábricas de pré-moldados. Desta forma, possibilita a redução do ciclo operacional e redução de custos. Hoje, já são seis fábricas espalhadas pelo Brasil, com capacidade de produção de 1.000 a 3.000 unidades, cada uma, por ano.
