A EREA, empresa de consultoria com foco na estruturação de operações e projetos imobiliários, oferecendo completo suporte técnico, comercial e de avaliações econômico-financeiras aos seus clientes, realiza a maior locação de galpão do Rio de Janeiro do ano até o momento. O Galpão 1 do CL Duque, propriedade do fundo Ourinvest e com comercialização exclusiva da EREA, foi locado, em contrato de 10 anos, para empresas do Grupo O Amigão (grupo varejista de utilidades do lar no estado do Rio de Janeiro) e American Pet (empresa varejista do ramo pet).
A transação representa a locação de 50.000 metros quadrados de área, rendendo aluguel equivalente a R$ 600 mil por mês pelo período de 120 meses, para dois locatários. Durante o período total da locação, o negócio irá render o montante de R$ 72 milhões.
Com os contratos, o galpão está 100% locado e será ocupado após período de adaptação por parte do locador. Serão construídas 17 novas docas com niveladoras, realizada a conversão de nove docas tipo sider em docas padrão com niveladoras, acréscimo de 201,92m2 de marquise e a construção de dois sanitários adicionais.
Após o período de carência e implementação das obras de adaptação, com a receita contratada de aluguéis, estima-se que o fundo proprietário do galpão terá um acréscimo de aproximadamente 74% em suas receitas em relação ao que é recebido atualmente. Com a locação, a EREA reafirma em sua missão impactar e transformar positivamente o mercado imobiliário nacional, com compromisso, ética, dedicação, capacidade técnica, parceria, mitigação de riscos, velocidade e criatividade.
‘’Esse novo contrato só confirma o nosso comprometimento com nossos clientes e o mercado em oferecer as melhores soluções para as mais diversas necessidades e desafios que chegam até nós. A nossa equipe multidisciplinar trabalha de modo exclusivo e personalizado para que assim os melhores resultados cheguem de forma rápida e eficiente”, afirma Gustavo Ramaldes, sócio-diretor comercial da EREA.
