Com localização privilegiada, Trade Penha Office pretende atender a demanda de profissionais liberais, empresas e investidores por espaços de qualidade na região
São Paulo, junho de 2011 – Com o desenvolvimento da zona leste nos últimos 30 anos, o distrito da Penha, um dos mais antigos de São Paulo, deixou de ser pacato e com o perfil estritamente residencial. A região recebeu investimentos nas áreas de transportes, comércio e educação e conta atualmente com quatro estações de metrô – Penha, Vila Matilde, Guilhermina-Esperança e Patriarca -, lojas de departamento, o Shopping Penha e importantes universidades. Porém, um segmento não se desenvolveu e começa a atrair a atenção de empreendedores: os edifícios comerciais.
Atentas a essa oportunidade no mercado imobiliário, as incorporadoras ERC Desenvolvimento Imobiliário, uma das mais novas e dinâmicas do Brasil, e GR Properties anunciam parceria para a construção do primeiro empreendimento comercial de alto padrão da Penha. O projeto, que recebe o nome de Trade Penha Office, terá investimentos de R$ 22 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) e busca atender a empresas, profissionais liberais e investidores que procuram por unidades de qualidade e com localização privilegiada.
Para Guilherme Rossi, diretor geral da GR Properties, muitos desses profissionais e companhias estão instalados atualmente em espaços que não condizem mais com suas necessidades e não encontram soluções na região para ampliar seus negócios. “A Penha vem atravessando uma expansão econômica e de serviços há algum tempo e nosso empreendimento pretende iniciar a reorganização dos escritórios do bairro, já que muitos deles estão alojados de forma obsoleta e não tem mais para onde crescer“, afirma.
Eduardo Rossi, fundador e presidente da ERC Desenvolvimento Imobiliário, destaca a localização e a infraestrutura do Trade Penha Office como determinantes para atender a essa demanda. “Estamos levando à Penha um conceito atualizado de escritório, com flexibilidade de layout, rede Wi-Fi no térreo, lobby com pé direito duplo e que será administrado por uma empresa especializada”, diz. O empreendimento ficará localizado na Rua Padre Benedito de Camargo, 356, distante cinco minutos da Marginal Tietê e seis quarteirões do Shopping Center Penha, com acesso fácil a diversos meios de transporte como metrô, trem, terminal e corredores de ônibus.
O Trade Penha Office oferece salas comerciais de 35, 40 e 44 metros quadrados, com opção de junção para um total de até 350 metros quadrados. Entre os diferenciais do edifício destacam-se a segurança 24 horas com CFTV (Circuito Fechado de TV) e gerador de emergência para áreas comuns e elevador. O estacionamento será rotativo e com manobrista e a administração será feita por empresa especializada.
Os proprietários também terão a facilidade de contar com serviços de limpeza e manutenção, portal de serviços, gestão patrimonial, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, comercialização de locações e administração dos contratos de locação, que poderão ser fechados de acordo com o interesse de cada um.
